ダイアパレス新石切フォレストタウン

  • 大阪府東大阪市西石切町二丁目

  • / 新石切駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 15階建 / 292戸 / SRC造

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価格偏差値

74.2
非常に割安

推定相場価格より27.6%割安

販価
2,250万円
29.5万円/㎡
相場
3,107万円
40.8万円/㎡
2,045
2,753
3,462
4,170
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,462万円
36.1万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス新石切フォレストタウン
2,250万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 76.19㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/242,250万円29.5万円5階 76.19㎡ 3LDK南
2026/02/212,980万円43.3万円13階 68.88㎡ 3LDK西
2026/02/152,499万円37.9万円2階 65.88㎡ 3LDK西
2025/12/112,980万円43.3万円13階 68.88㎡ 2LDK+納戸×西
2025/12/013,180万円46.2万円13階 68.88㎡ 3LDK西
2025/11/293,180万円46.2万円13階 68.88㎡ 2LDK+納戸×西
2025/09/282,999万円43.5万円12階 68.88㎡ 3LDK東
2025/09/242,088万円30.3万円6階 68.88㎡ 2LD・K+納戸×西
2025/06/102,200万円31.9万円6階 68.88㎡ 2LD・K+納戸×西
2025/04/082,880万円38.4万円12階 75.01㎡ 3LDK南
2024/08/072,380万円37.5万円6階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/08/032,680万円34.4万円1階 77.97㎡ 2LDK南
2024/08/032,680万円34.4万円9階 77.97㎡ 2LDK南
2024/08/012,580万円33.1万円9階 77.97㎡ 2LDK南
2024/07/312,580万円33.1万円1階 77.97㎡ 2LDK南
2024/07/222,580万円40.6万円3階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/07/212,580万円40.6万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/05/292,680万円42.2万円3階 63.54㎡ 3LDK南東
2024/05/202,480万円39.4万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/05/092,380万円37.5万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/04/272,480万円39.0万円6階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/02/292,680万円40.7万円7階 65.88㎡ 3LDK西
2024/02/202,680万円42.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2023/12/282,580万円40.6万円6階 63.54㎡ 3LDK南
2023/12/272,780万円43.8万円3階 63.54㎡ 3LDK南西
2023/12/262,680万円40.7万円7階 65.88㎡ 2SLDK西
2023/11/252,780万円44.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2023/08/252,680万円42.2万円6階 63.54㎡ 3LDK南西
2023/06/032,780万円43.8万円15階 63.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24ダイアパレス新石切フォレストタウン
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 2,250万円29.5万円76.19㎡3LDK5階 / 15階建 南1999年292戸SRC
2025/10/04フルレ新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅8分 1,780万円26.8万円66.45㎡3LDK15階 / 15階建 西1999年254戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積66.19㎡〜86.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス新石切フォレストタウン
所在地大阪府東大阪市西石切町二丁目
交通新石切駅徒歩4分
築年月1999年
階数15階建
総戸数292戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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